إدارة العقار

إدارة العقار

اِشترى كثيرٌ من العملاء عقارات كثيرة في مدينة اسطنبول لأغراض متعددة، ولكنهم يواجهون مشكلة عدم القدرة على استغلالها وإدارتها لأسباب:

1.   وجودهم خارج تركيا.

2.   الركود العقاري بعد الطفرة الهائلة.

3.   انخفاض نسبة الزيادة القانونية للإيجارات.

4.   إغلاق بعض المناطق المزدحمة بالتواجد الأجنبي.

5.   التضخم وانخفاض قيمة الليرة التركية وبالتالي ضعف العائد التأجيري.

6.   الضخ الإعلامي السلبي والمبالَغ فيه الهادف لتنفير الوافدين والمستثمرين.

7.   حصول مشاكل مع مستأجرين أو استغلالهم والقانون يقف في صف المستأجر.

8.   ضعف الخبرة مع حاجز اللغة والتعامل، وعدم معرفتهم بالقوانين والإجراءات السليمة.

ونود في هذا المقال القصير أن نوجد حلولًا عملية سريعة:

1.   كتابة وكالة تصرُّف في حال أردتم (التأجير)، أو وكالة شاملة في حال أردتم (البيع) لشخص موثوق وخبير أو شركة، حتى يتمكن الوكيل من تنفيذ عملية التأجير أو البيع دون الحاجة لقدومكم من خارج تركيا.

2.   تسليم المفاتيح لشركة متخصصة فاعلة ومتواجدة في السوق لمساعدتكم في التسويق أو الإدارة الكاملة.

3.   الحرص على متابعة نظام E-devlat (البوابة الالكترونية الحكومية)، لمعرفة ما يتعلق بالعقار من خلال WebTapu.

4.   دفع الفواتير والعائدات لتجنب تراكم المستحقات والدخول في الغرامات.

نحن في شركة طوبا-TUBA للتجارة والاستثمار العقاري نمتلك:

1.   (أملاكنا الخاصة-وكالات عقارية-قسم إدارة وتسويق عقاري).

2.   فريق عمل وظيفي متخصص خبير ومتفرغ. 

3.   فريق من المحامين المتمكنين.

4.   نقوم بالمتابعة الدائمة للسوق والإشراف المباشر على جميع الممتلكات والوكالات العقارية، وكذلك العقارات التي نديرها أو نسوِّق لها.

نسعد بتواصلكم

نجيب على استفساراتكم